A komoly vásárlási szándékkal érdeklődők uralják a lakáspiacot - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. Az ingatlanközvetítő számítási szerint az előző hónapban közel 12 ezren vásároltak új lakóingatlant, valamivel többen, mint egy hónappal korábban.
A korábbi 2016. június 30-i határidő helyett 2016. december 31-ig hosszabbította meg a BÉT a Duna House részvényeinek tőzsdei bevezetési határidejét. Ennek kapcsán a tőzsdei bevezetésről, a külföldi akvizícióról és a hazai lakáspiac helyzetéről beszélgettünk a cég két vezetőjével, Guy és Doron Dymschiz-cel.
A Budapesti Értéktőzsde Zrt. vezérigazgatója a Duna House Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság 2015. október 28. napjával a tőzsdére bevezetett törzsrészvényei esetében elfogadta a cég kérelmét, így a 2016. június 30-ai határidő helyett később is tőzsdére mehet a cég. A tőzsdei kereskedés megkezdésének új határideje 2016. december 31.
Egy kissé visszaesett a lendület a hazai lakáspiacon ugyan, de továbbra is erős forgalom tapasztalható - derül ki a Duna House legfrissebb adataiból. Jelenleg azok a vásárlók lépnek elsősorban a piacra, akik sürgősebben akarnak lakáshoz jutni, míg a többiek kivárnak. Budapesten továbbra is erős a befektetői érdeklődés az ingatlanok iránt, míg vidéken ez kevésbé jellemző. A fővárosi kerületek közül a legnépszerűbbnek a XIII. kerület számít, melyet XIV. és a XI. kerületek követnek.
11 590 lakóingatlan cserélt gazdát 2016 májusában - derül ki a Duna House havonta megjelenő Tranzakciószám Becsléséből.
12 632 lakóingatlan cserélt gazdát áprilisban Magyarországon, ami az elmúlt 4 év legmagasabb, illetve a válságot követő évek második legmagasabb forgalmát jelenti. Az egy évvel ezelőttinél 4%-kal volt erősebb a forgalom, de a válság leggyengébb hónapjának - 2011 áprilisának - már közel a duplája az idei adat - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből.
Újabb friss adatok támasztják alá a lakáspiaci érdeklődés óriási növekedést, egy piackutatás szerint ugyanis a megkérdezettek ötöde tervezi lakóingatlan vásárlását. Az NRC szerit főleg a fiatalabb korosztály vásárolna Közép-, valamint Nyugat-Magyarországon - áll a Duna House közleményében.
Nem csak az idei, de az elmúlt négy év legmagasabb, illetve a válságot követő évek második legmagasabb forgalmát regisztrálta a Duna House 2016 áprilisában a lakáspiacon. Egy évvel ezelőtt 4%-kal volt gyengébb a forgalom, de az elmúlt időszak leggyengébb évének, 2011. év áprilisának közel a duplája az idei adat.
A Duna House csoport tagjaként az Impact Alapkezelő Zrt. nyilvános, nyíltvégű, lakóingatlan-befektetési alap létrehozását tervezi, mellyel egy közvetlen ingatlanbefektetési alternatívát kínál a befektetőknek.
A Duna House lengyel ingatlan- és hitelközvetítő céget vett, a tranzakció érdekessége egyrészt az, hogy a nagy lengyel piacon működő, piacvezető Metrohouse kisebb, mint a Duna House, másrészt a felvásárlást nem a korábban tervezett részvénykibocsátásból, hanem saját részvényekkel és bankhitelből finanszírozták. Az érdekes részletekkel kapcsolatban a cég vezetőit, Guy és Doron Dymschiz-et kérdeztük.
A Duna House Holding megvásárolta Lengyelország legjelentősebb ingatlan- és hitelközvetítő franchise hálózatát tulajdonló Metro House cégcsoportot - jelentette be a társaság.
Jelentősen bővülő árbevétel mellett még meredekebben emelkedő eredményekről számolt be 2015-re vonatkozó éves pénzügyi jelentésében a Duna House csoport. A működési eredmény 41 százalékkal 1,1 milliárd forintra nőtt tavaly 2014-hez képest, míg az adózott eredmény 31 százalékkal 966 millió forintra emelkedett.
Újabb forgalmi rekord dőlt meg az ingatlanpiacon. A 12 434 darabos márciusi adatnál mindössze egyetlen hónapban volt magasabb tranzakciószám a válságot követően, mégpedig 2012 januárjában, a végtörlesztési időszak csúcspontján - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. A mostani érték a két évvel ezelőtti forgalom másfélszerese volt, de a tavaly becsült (akkori rekord) adatot is 1%-kal meghaladta. Mindez azért is számít különösen magasnak, mert a március hónapot a 15-i nemzeti ünnep és a húsvét is szabadnapokkal, szünetekkel tarkította.
Továbbra is erős hónapokat produkál a hazai lakáspiac, a forgalom kiugróan magas volt februárban.Panellakást 145 és 315 ezer forintos négyzetméteráron lehetett vásárolni az országban, a legdrágábban Budán, míg a legolcsóbban Kelet-Magyarországon, míg a téglalakások fajlagos ára 197 ezer és 553 ezer forint között mozgott. Nem csökken a befektetők vásárlási kedve, arányuk a fővárosban 41 százalékos volt a vásárlók körében az év második hónapjában - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből.
Kiugróan magas forgalmat regisztrált a Duna House 2016 februárjában a magyarországi lakáspiacon. Az idei első hónapjában még valamivel kevesebb tranzakció zárult le, mint egy évvel korábban, a második hónap azonban több mint 10%-kal erősebb forgalmat hozott az előző év azonos időszakához képest.
A Duna House becslése szerint 2016 januárjában Magyarországon 8961 lakóingatlan cserélt gazdát, ami a legalacsonyabb havi érték 2014 júniusa óta. Ennek ellenére megtorpanásról szó sincs a lakáspiacon, a regisztrált vásárolni szándékozók száma továbbra is dinamikusan nő. A befektetők aránya is tovább nőtt a fővárosban, ráadásul az átlagos lakásméret is.
A Duna House becslése szerint 2016 januárjában Magyarországon 8961 lakóingatlan cserélt gazdát, ami a legalacsonyabb havi érték 2014 júniusa óta. Ennek ellenére megtorpanásról szó sincs a lakáspiacon, a regisztrált vásárolni szándékozók száma továbbra is dinamikusan nő.
Nagy tőzsdefejlesztésre készül a budapesti tőzsde nagytulajdonosa, az MNB, a tervek között a keresleti és a kínálati oldal felpörgetése szerepel, a cél, hogy újra pezsgő részvénypiaca legyen Magyarországnak. A BÉT vezetése heteken belül új stratégiával áll elő, ebben részletesen szerepel majd, milyen lépéseken keresztül lehetne felpörgetni a magyar tőzsdét. Összegyűjtöttünk néhány ötletet.
Tőzsdekész a Budapest Bank, biztos örül ennek a budapesti tőzsde új vezetése, az önként meghatározott céljaik között ugyanis évente 5 új tőzsdei bevezetés szerepel, ami az elmúlt bő másfél évtized termése alapján sci-fi, de egyáltalán nem lehetetlen. Idén az 5 új tőzsdére lépő például az újra próbálkozó Duna House és Waberer's IPO-val, egy gyorsan felkészíthető kisebb állami céggel, esetleg a Budapest Bankkal és néhány kkv-val simán meg is lehet.
2016-ban két jelentős kormányzati döntés is felforgathatja a lakáspiacot. A 150 négyzetméternél kisebb lakások és a 300 négyzetmétert meg nem haladó alapterületű új családi házak esetében a korábbi 27%-ról 5%-ra csökkent az áfa mértéke, miközben a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) a korábbinál jóval kedvezőbb feltételekkel és szélesebb kör számára vált elérhetővé. Ingatlanpiaci szakértőket kérdeztünk arról, milyen hatása lehet a kormányzati intézkedéseknek a lakáspiaci folyamatok alakulására, különös tekintettel a lakásárakra.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Hasznos, gyakorlati, érthető.
Kijev lenullázta Oroszország képességeit.
Csökkenteni kellene az árakat.
A háború legnépszerűbb fegyverét tették földdel egyenlővé.
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
